Rakennusten korottaminen on ollut Kuopiossa harvinaisempi täydennysrakentamistapa, mutta tämä olisi edullista jo pienempien ilmastopäästöjen vuoksi, kertoo kaavasuunnittelija Roope Ruhanen uutisessa, joka käsittelee kauppakeskus Vihtorin korotussuunnitelmia. Jos poikkeamislupahakemus menee läpi, kauppakeskukseen rakennetaan kolme kerrosta lisää.
Kuopion keskustassa on kerrostaloja, joissa on lähivuosina tarve lvis-, katto- ja hissiremonteille. Ikääntyvän taloyhtiön remontit voivat aiheuttaa osakkaille harmaita hiuksia, varsinkin jos ne realisoituvat lyhyelle aikavälille. Esimerkiksi kerrostalon katon korjaus tai uusiminen tuo taloyhtiölle suuria, jopa satojen tuhansien eurojen kustannuksia.
Varteenotettava vaihtoehto taloyhtiön remonttikustannusten rahoittamiseksi on kerrostalon korottaminen. Lisärakentamisen avulla taloyhtiö voi rahoittaa kalliin peruskorjauksen osittain, jopa kokonaan.
Mahdollisuudet kerrostalon korottamiseen arvioidaan tapauskohtaisesti. Tietojeni mukaan lisäkerrokset vaativat kaavamuutoksen, jos kiinteistöllä ei ole rakennusoikeutta.
Lisäkerrosten avulla saadaan uusia asuntoja, mikä edistää keskusta-alueen elinvoimaisuutta, vastaa kasvavaan asuntotarpeeseen ja yhtenäistää kaupunkikuvaa.
Lisärakentaminen olisi perusteltua myös siksi, että keskustaan viime vuosina rakennetut kerrostalot ovat pääsääntöisesti vähintään kuusikerroksisia. Vanhemmat ja matalammat rakennukset eivät ole enää sopusoinnussa korkeiden talojen kanssa jäädessään niiden varjoon.
Kirjoitus on julkaistu Savon Sanomien Lukijan Sanomissa 29.1.2025
Vuokko Hämäläinen
Kaupunginvaltuutettu